新洲城市花园 133.31平3居南北向精装修自住保养好
2024房验第052429791号

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3室2厅1卫

户型

134.6平米

建筑面积

6686元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新洲城市花园地图

区域

新市区苏州路

张凤

评分：5

新疆博邦房产物业经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
1. 户型采光充足，楼层好，楼栋位置好
2. 小区物业管理严格，服务到家，让你生活放心。
3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。
4. 小区人文素质高，交通便利，中心地段居住。
5. 小区居住安静、舒适，享受品质生活。
业主心态
1、卖房原因：业主属于置换新房，诚意出售价格可以再面谈！
2、购买方式：全款更好，按揭也能接受，购买方式比较自由！
3、产权情况：此房无产权纠纷、产权清晰！
4、房屋性质：此房是商品房，随时签约、过户。
5、入住时间：过户完毕，随时腾房，让您早日有个温馨港湾！
税费分析
1、本公司和多家银行、评估公司有良好的合作关系，业务员经验丰富，善于处理各种疑难问题。
2、本公司多年和房管局/契税中心/税务局一直建立良好的工作合作关系，给您节约每一分的税费。
3、本公司员工全程陪同您到交易中心审核、缴税、过户以及贷款时的银行面签工作。
4、为您房产交易过户保驾护航，为您的资金安全上一把安全锁！！！
小区配套
1、环境优雅，低密度社区，宜居宜生活。
2、小区绿化好，让您感受像花园一样的家。
3、周边便民设施齐全，让您的生活更加便利。
服务介绍
本人从事房产经纪人7年时间，时刻提醒自己对客户要真诚、感恩；
客户是我的衣食父母，没有客户对我的信任就没有我的成交；
一套房子是部分人一生的积蓄，我更要全心全意的为客户服务到底；
户型解读
一、房源优点
1、正规开间，每天都可享受清晨的一缕阳光。
2、室内户型都是按照近期流行风格设计。
二、房屋介绍
1、客厅宽敞、大方，使用空间好。
2、卧室温馨、舒适，搭配心怡。
3、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松。
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区。
2、小区绿化好，让您感受像花园一样的家

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新洲城市花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑年代2009年

绿化率34%

容积率1.5

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新洲城市花园6667元/平米订阅

周边配套

张凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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