比评估价低31万！乌鲁木齐沙依巴克公园北街小区131.4平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以102万元起拍，刷新近期乌鲁木齐法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【公园北街小区】| 位于乌鲁木齐市沙依巴克区公园北街3号2栋8层2单元802室房产，建面131.4㎡，起拍价102万，市场价133万，直降31万，7732.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：20.00万元，增价幅度：1000.0元。拍卖时间：2023年06月12日11时至2023年06月13日11时止。

本次拍卖的这套房子位于乌鲁木齐-沙依巴克-长江路-公园北街小区。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有111个公交站：文化宫,西公园(临时站)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：乌鲁木齐市园林局-幼儿园,乌市喜阳阳爱婴早教亲子园等;37个小学：乌鲁木齐市第六小学,少年警校等;30个中学：乌鲁木齐市第五中学,乌鲁木齐市第二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有52个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有69个商场：顺明时代购物(黄河店),白马新城等;894个超市：七天便利店(公园北街东巷店),多客便利等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有69个公园：城南一号精品餐饮文化广场,无界般若世界美食公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。