比评估价低38万！乌鲁木齐水磨沟康明园四期191.84平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下乌鲁木齐二手房网 2023-12-25 07:35:45 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，乌鲁木齐水磨沟康明园四期一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【康明园四期】| 乌鲁木齐市水磨沟区吉兴港19号康明园三期4栋14层2单元1402跃层，房屋面积是191.84平方米，市场价126万，起拍价为88万元，折合每平方米建面约4602.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：8.00万元，增价幅度：1000.0元，拍卖时间：2024年01月22日11时至2024年01月23日11时止。

已流拍: 【康明园四期】| 乌鲁木齐市水磨沟区吉兴港19号康明园三期4栋14层2单元1402跃层
水磨沟-南湖北路-康明园四期
2024年01月23日 11:00结束
一拍
88.28万当前价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于乌鲁木齐-水磨沟-南湖北路-康明园四期，目前康明园四期二手房参考房价为7628元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有67个公交站：康明园社区,兵团竞技学校等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：阶梯美语幼儿园,乌鲁木齐市三八幼儿园等;9个小学：乌鲁木齐市第121小学,八一爱民小学等;12个中学：兵团十一师第五中学,乌鲁木齐市第五十六中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：鸿郡购物中心(华联鸿郡店),9+9时代购物(康明街)等;724个超市：艳丽商店,鑫华亿购物等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有18个公园：乌鲁木齐文博实验学校清真寺,八家户北清真寺等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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