比评估价低46万！乌鲁木齐水磨沟丽景·中央城283.61平住宅即将拍卖，要撸么？

随着乌鲁木齐法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，乌鲁木齐水磨沟丽景·中央城司法网拍上新一套房产，【丽景·中央城】| 乌鲁木齐市水磨沟区立井街198号商住（丽景*名都）9#10#酒店、办公公寓楼10#办公楼1709室，建面283.61㎡，起拍价184万，评估价230万，直降46万，8.0折上拍，6485.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：18.00万元，增价幅度：1000.0元。拍卖时间：2024年04月22日11时至2024年04月23日11时止。

本次拍卖的这套房子位于乌鲁木齐-水磨沟-南湖北路-丽景·中央城，目前丽景·中央城二手房参考房价为7176元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有51个公交站：一号立井,市场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：清北幼儿园,童天丽景湾幼儿园等;11个小学：乌鲁木齐市第五十四小学,乌鲁木齐市第七十六小学等;13个中学：乌鲁木齐市八十七中学,乌鲁木齐市第九十一中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：9+9时代购物(康明街),鸿郡购物中心(华联鸿郡店)等;685个超市：丽都购物,家乐佳购物等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有13个公园：乌鲁木齐文化公园,帕米尔街小游园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。