热点围观！乌鲁木齐水磨沟山水兰德一法拍房惊爆成交，成交单价约3983.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下乌鲁木齐二手房网 2024-04-08 07:05:21 来源：房天下综合整理

近期，位于乌鲁木齐水磨沟山水兰德的一套建筑面积为102.11㎡的法拍房，以37万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为58万元，经过数轮竞拍，最终以41万元成交，折合房价约3983.0元/m，低于评估价17万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【山水兰德】| 乌鲁木齐市水磨沟区龙瑞街889号山水兰德住宅小区42栋1单元2503室
水磨沟-七道湾-山水兰德
2024年04月04日 11:59结束
二拍
40.67万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于乌鲁木齐-水磨沟-七道湾-山水兰德，目前山水兰德二手房参考房价为7170元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有32个公交站：山水兰德北门,山水兰德南门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：乌鲁木齐幼教集团山水兰德幼儿园,美美天宁花苑幼儿园等;4个小学：乌鲁木齐市第七十七小学,乌鲁木齐市第五十四小学等;4个中学：乌鲁木齐市第五十三中学,乌鲁木齐市第八十六中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：振安街创业广场,会展中街东华世纪购物中心等;177个超市：安心超市,伊合拉斯等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有5个公园：水磨沟区苇湖梁清真寺,怡静园等。

对此，大家觉得花41万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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