4月乌鲁木齐二手房挂牌均价8654元/平 环比下跌0.05%

据房天下研究院监测，4月乌鲁木齐二手房挂牌均价为8654元/平方米，环比下跌0.05%。4月乌鲁木齐二手房各区县搜索排行榜中,沙依巴克区、新市区、天山区占据热搜区县榜TOP3；新市区北京北路的嘉丰园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月乌鲁木齐二手房挂牌均价为8654元/平方米，环比下跌0.05%，而与上年同期相比，同比下跌1.66%。

图：乌鲁木齐二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月乌鲁木齐各区县搜索排名中，前三甲是沙依巴克区、新市区、天山区。

榜首的沙依巴克区搜索占比为34.45%，其次是新市区和天山区，占比分别为23.22%和15.58%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是新市区的嘉丰园，水磨沟区的绿城百合公寓列次席，新市区国秀家园位列第三位，新市区马德里春天和开发区万达华府排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.97%；其次为两居占比为26.74%；四居搜索占比14.92%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达42.43%；其后为80-130万，占比20.00%；90-100万搜索占比为16.49%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为30.90%；50-70平的搜索占比为30.14%，位居第二;110-130平搜索占比为8.43%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为100.00%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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