6月前两周乌鲁木齐二手房挂牌均价8588元/平 环比下跌0.42%

据房天下研究院监测，6月前两周乌鲁木齐二手房挂牌均价为8588元/平方米，环比下跌0.42%。6月前两周乌鲁木齐二手房各区县搜索排行榜中,新市区、天山区、沙依巴克区占据热搜区县榜TOP3；新市区喀什东路的中海天悦府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

6月前两周乌鲁木齐二手房挂牌均价为8588元/平方米，环比下跌0.42%，而与上年同期相比，同比下跌1.39%。

图：乌鲁木齐二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

6月前两周乌鲁木齐各区县搜索排名中，前三甲是新市区、天山区、沙依巴克区。

榜首的新市区搜索占比为26.85%，其次是天山区和沙依巴克区，占比分别为23.79%和19.77%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

6月前两周网友关注度较高的楼盘是新市区的中海天悦府，水磨沟区的绿城百合公寓列次席，天山区青年路国税小区位列第三位，米东区博瑞新村和新市区新洲城市花园排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为40.13%；其次为三居占比为30.26%；一居搜索占比16.52%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达77.44%；其后为90-100万，占比10.53%；80-130万搜索占比为2.26%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为18.24%；150-200平的搜索占比为14.59%，位居第二;70-90平搜索占比为13.95%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从6月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为100.00%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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