小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 开发企业
新疆兆龙诚祥房地产开发有限公司
- 物业公司
领悦物业服务集团有限公司达州分公司
- 小区地址
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街616号(益民大厦南门斜对面益民南警务站旁)
- 附近学校
清北幼儿园,乌鲁木齐市第五十四小学,乌鲁木齐市第八十六中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率38%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄3年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值5.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:益民大厦,益民大厦西等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值47
教育配置
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:清北幼儿园,乌鲁木齐市第38幼儿园等; 8个小学:乌鲁木齐市第五十四小学,乌鲁木齐市第七十六小学等; 9个中学:乌鲁木齐市第八十六中学,乌鲁木齐市八十七中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3689
- 区域均值3077
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:9+9时代购物(康明街),会展吾悦广场等; 375个超市:万客便利店(万科中央公园店),每日每夜(准噶尔街店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3375
- 区域均值6418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:乌鲁木齐文化公园,怡静园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值11
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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