万科·朗润园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    新疆尚博房地产开发有限公司

  • 物业公司

    万科物业有限公司

  • 小区地址

    水磨沟区喀什路东延与七道湾路交汇处(奥体中心正北100米)

  • 附近学校

    乌鲁木齐幼教集团富力城幼儿园,乌鲁木齐市第五十九小学,乌鲁木齐市第五十三中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

7701元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足,干湿分离三居

万科·朗润园户型主要有96平-130平的南北通透,户型方正,采光充足,干湿分离的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有49个公交站:七道湾工业园,七道湾等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    47

教育配置

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:乌鲁木齐幼教集团富力城幼儿园,乌鲁木齐幼教集团山水佳苑幼儿园等; 5个小学:乌鲁木齐市第五十九小学,乌鲁木齐市第七十七小学等; 4个中学:乌鲁木齐市第五十三中学,乌鲁木齐市第八十六中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    5
    4
  • 区域均值
    30
    7
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:会展中街东华世纪购物中心,会展吾悦广场等; 188个超市:易捷便利店(七道湾1号加油站),津特购物等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    188
  • 区域均值
    6
    418

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:金河湾口袋公园,水磨沟区苇湖梁清真寺等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    11

万科·朗润园

水磨沟区 /国际展览中心

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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