小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 开发企业
新疆万翔房地产开发有限公司
- 物业公司
新疆万翔房地产开发有限公司
- 小区地址
南湖北路615号
- 附近学校
伶俐第三幼儿园,精诚学校,乌鲁木齐市第七十八中学北校区
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄13年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值12.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有64个公交站:建设职业技术学院,一号立井等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区64
- 区域均值72
教育配置
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:伶俐第三幼儿园,强达小博士第三幼儿园等; 13个小学:精诚学校,期望小学等; 20个中学:乌鲁木齐市第七十八中学北校区,乌鲁木齐市八十七中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561320
- 区域均值511317
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:百商广场,9+9时代购物(康明街)等; 920个超市:惠家乐购物,未来购物等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9920
- 区域均值13894
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:银川路清真寺,鲤鱼山山顶观景台等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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