该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  21

该房源楼龄7年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  15.7

周边2km（直线距离）内共有64个公交站：德汇万达广场西,南站社区等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64
• 区域均值
  80

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：小树苗幼儿园,乌鲁木齐市强达小博士第五幼儿园等； 21个小学：乌鲁木齐市第二十四小学,乌鲁木齐市第四十二小学等； 16个中学：乌鲁木齐市第四中学,乌鲁木齐市第二十三中学等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  37

  21

  16
• 区域均值
  43

  27

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  43

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：万达广场(德汇店),星π街区等； 1021个超市：屈臣氏(万达广场乌鲁木齐德汇店),每日每夜(伊宁路店)等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45

  1021
• 区域均值
  42

  1083

周边3km（直线距离）内共有56个公园：BOBOZOO室内动物园,碾子沟等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56
• 区域均值
  53