伊水湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    新疆伊水湾畔房地产开发有限公司

  • 物业公司

    新疆广汇物业管理有限公司

  • 小区地址

    乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路1号

  • 附近学校

    乌鲁木齐幼教集团经开区九点阳光幼儿园,乌鲁木齐市第四十八小学,农大附中(桃源校区)

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

3340元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居

广汇·伊水湾澜庭户型主要有108平-109平的南北通透,客厅朝南的三居 、85平-85平的南北通透,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    新疆广汇物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有20个公交站:标准件厂,新疆母线桥架等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    49

教育配置

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:乌鲁木齐幼教集团经开区九点阳光幼儿园,宝贝家园幼儿园等; 1个小学:乌鲁木齐市第四十八小学; 3个中学:农大附中(桃源校区),乌鲁木齐第126中学(喀纳斯湖路校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    7
    1
    3
  • 区域均值
    26
    4
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心100个超市:天添购物,京东便利店(伊水湾店)等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    100
  • 区域均值
    7
    369

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有2个公园:白鸟湖湿地,西山等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    2
  • 区域均值
    10

伊水湾

开发区 /开发区二期

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    9.5
房价评估

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